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Appartement à louer à Marrakech

Bel appartement meublé  à louer, superficie de 140 m2, Marrakech.

Superbe vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas et Marrakech, sans aucun vis-à-vis.

Appartement traversant avec 2 grandes terrasses (1 en exposition Nord et l'autre au Sud), Accès aux terrasses par toutes les pièces.

Lancement de Ryad AL Andalouss : le haut de gamme d’ Addoha Prestige

Vous avez certainement vu la campagne de pub lancée par la filiale haut de gamme Addoha Prestige de Douja Promotion : « Un rendez vous prestigieux vous attend ».

Il s’agit de Ryad Al Andalous, un ensemble résidentiel de très haut standing situé sur l’ancien terrain du parc zoologique de Rabat.

Il propose des appartements (500) de très haut standing s’intégrant dans un environnement comprenant de nombreux espaces de vie.

Sont prévus à cet effet des galeries commerciales, des espaces sportifs (bowling, patinoire) et culturels (cinéma) et un complexe hôtellier ainsi qu’une école, etc.

Le mètre carré tourne autour de 16 000 DH et certains appartements, de grande superficie, pourraient atteindre une valeur immobilière totale de 2,3 millions de DH.

Marina de Casablanca : avis aux amateurs

Les 500 appartements, partie intégrante du projet de la Marina de Casablanca vont être commercialisés fin 2008. Selon le directeur du pôle tertaire de la CGI monsieur M’Hammed El Merini, le prix au mètre carré devrait se situer dans une fourchette allant de 20 000 à 30 000 Dh.

Finalisation du texte concernant le contrat de bail

Comme nous vous l’annoncions dans notre article les 12 mesures pour relancer l'habitat", le projet de loi concernant le contrat de bail est en passe d’aboutir.

Le texte de loi se trouve aujourd’hui devant le parlement.

Les principales mesures à retenir sont :

> L’obligation faite désormais au bailleur et au futur locataire d’établir un état des lieux d’entrée et de sortie,

> L’obligation d’établir un contrat de bail écrit alors qu’aujourd’hui cela est laissé à la libre appréciation des parties,

> Enfin en cas de loyer impayé, une procédure spécifique est prévue. Le bailleur pourra saisir le président du TPI afin de faire délivrer une mise de demeure à l’encontre du locataire en retard dans ses paiements.

Ce projet s’inscrit dans la démarche de relance du secteur locatif du Ministère de l’Habitat.

le Maroc, cible des agences immobilières internationales

Les agences étrangères à l’assaut de l’informel

Avec 250.000 transactions immobilières par an et des centaines de milliers d’appartements fermés, le marché de l’immobilier marocain attire de plus en plus les réseaux d’agences immobilières étrangères. Encore faudrait-il qu’elles arrivent à concurrencer le secteur informel, entretenu surtout par un vide juridique, pour profiter de ce marché de plus d’un milliard de DH.

Nouvelle société immobilière pour le Groupe Caisse d'Epargne

Le Groupe Caisse d’Epargne vient d’annoncer la création d’une nouvelle filiale dédiée à l’immobilier au Maroc. Elle sera vouée au conseil dans le secteur immobilier sous la dénomination sociale Le Groupe Caisse d’Epargne services et conseils à l’immobilier.

Il s’agit donc de sa deuxième filiale immobilière après celle créée en 2007. Elle sera située à Rabat et dotée d’un capital de 10 millions de DH.

La création de cette nouvelle filiale par le Groupe Caisse d’Epargne atteste de la poursuite de l’engagement du Groupe français dans le secteur de l’immobilier au Maroc.

On se souvient en effet de l’accord intervenu fin juin entre le Groupe Caisse d’Epargne et le groupe immobilier marocain ADDOHA visant la commercialisation et la promotion de ses produits à travers les réseaux  du Groupe Caisse d’Epargne.Accord Addoha et le Groupe Caisse d'Epargne

Bourse de Casablanca : Retour sur 10 jours de baisse

La bourse de Casablanca accuse le coup, plus principalement et fortement touchés  les cours des valeurs du secteur  immobilier et financier.

Depuis plusieurs jours, les valeurs immobilières accusent des baisses répétées avoisinant les 6%.

Etat des lieux des notaires au Maroc

Le boom immobilier repositionne les notaires

Retrouvez l’état de lieux dressé par le journal l’économiste sur la situation des notaires au Maroc ainsi que l’interview d'Amin Fayçal Benjelloun, président de la Chambre nationale du notariat moderne du Maroc.

Conseil, rédaction des actes et sécurisation des transactions. Le notaire revient en première ligne à la faveur de l’explosion du marché de l’immobilier et l’extension de l’accès à la propriété des ménages de la classe moyenne. Pour la population, le notaire est un garant de la sécurité de la transaction, estime Amin Fayçal Benjelloun, président de la Chambre nationale du notariat moderne du Maroc. Du coup, la profession peut voir venir la concurrence.

- L’Economiste: Quel état des lieux faites-vous de la profession aujourd’hui?

- Amin Fayçal Benjelloun: Nous constatons qu’elle se développe très vite: l’effectif grandit et le champ d’intervention s’élargit. Nous relevons par ailleurs que le citoyen a pris conscience que le notaire est le garant de la sécurité juridique des transactions et, donc, de celle de l’investissement. Il y a quelques années, nous n’étions pas aussi sollicités qu’aujourd’hui.

La biennale de Marrakech, 1 édition du Salon d’hiver

La première édition du Salon d’hiver, la biennale de Marrakech se tiendra du 18 au 21 décembre 2008.

Cette manifestation a pour objectif de mettre en valeur la création artistique au Maroc dans les domaines de la peinture, la sculpture, la photographie, les arts visuels et la création numérique.

Découvrez le programme.

Maroc immo, le premier salon de l’immobilier marocain à lyon

Sous l’égide du Ministère de l’Habitat et du Ministère chargée de la Communauté Marocaine Résidant à l’Etranger et en partenariat avec la Région Rabat-Sale Zemmour Zaer, la ville de Lyon ainsi que d’autres partenaires institutionnels et privés, l’Association Le Mouvement Franco-Marocain de Rhône-Alpes (AMFMRA), organise le premier Salon de l’Immobilier Marocain à Lyon.

MAROC’IMMO 2009 se tiendra du 17 au 19 Avril 2009 au centre de congrès de Lyon.

La région à l’honneur pour cette première édition est la région de Rabat Salé Zemmour Zaere.

Si vous souhaitez plus de renseignements ou participer au salon, voici les adresses utiles :

Site Web

Adresse postale : AMFMRA 5, impasse des quatre vents n°27 38090 Villefontaine France

Téléphone : Tel/Fax          (00 33) 4 74 27 12 36       

Portable          (00 33) 6 09 51 43 63       

Récompense internationale pour le cabinet Akkor Immobilier international

Félicitons le Cabinet AKKOR Immobilier et tout spécialement son manager Abdehanine Akkor qui a reçu le prix de la qualité QC 100 « Arch of Europe For Quality Award » pour l’année 2008.

Il s’agit d’un trophée international (organisé par le BID, Business Initiative Directions) qui vient récompenser des entreprises pour leur engagement au respect de la qualité et leur progression vers l’excellence.

Le cabinet Akkor est  installé à Rabat, il effectue tous types de transactions immobilières avec une spécialisation pour les locations.

Le prix vient récompenser selon son manager : «  le souci et la proximité des liens que je noue avec mes clients. Je ne me contente pas de louer ou vendre un bien immobilier mais je les assiste pour tous types de problèmes qu’ils peuvent rencontrer tout au long de leur séjour au Maroc».

Le cabinet a notamment dans sa clientèle des ambassades, des ONG et de nombreuses multinationales.

Un propriétaire Royal à Tétouan : le prince Charles !

Selon l’hebdomadaire Challenge du 6 septembre, Le prince Charles serait l’heureux propriétaire d’un terrain sur la côte méditerranéenne à proximité de Tétouan.

Le prix d’acquisition se monterait  à 8 milliards de centimes.

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Prise de participation dans Port Lixus pour Alliances développement

Après son introduction en bourse courant juillet 2008, le groupe Alliances développement immobilier vient d’annoncer la signature d’un contrat avec le groupe ORCO (Promoteur immobilier néerlandais). Le contrat porte sur l’acquisition par Alliances développement de 50% de  la station touristique Port Lixus (Plan Azur) soit une prise de participation s’élevant à 337 millions de Dh.

Cette nouvelle annonce  donc le retrait d'Orco dans Port Lixus, Orco pourtant acteur majeur du projet dès le départ aux côtés du groupe Thomas et  Piron.

Rappelons que le groupe Alliances développement était déjà partie prenante dans Port Lixus puisqu’il était en charge de la réalisation des aménagements et des composants immobiliers de la station.

Ps: Le cours du  titre d’Alliances développement est stabilisé autour de 1205 dirhams, cette annonce devrait logiquement profiter au titre.

Lire notre précédente note sur Port Lixus

Lire notre précédente note sur l'entrée en bourse d'Alliances développement

Du nouveau concernant le Fogarim et le Fogaloge-public

Le  Fogarim et le Fogaloge-public, créés en 2003, sont des fonds de Garantie assurant la couverture des prêts octroyés par les établissements de crédits aux  populations à revenus modestes ou irréguliers pour le Fogarim  et aux fonctionnaires pour le Fogaloge.

Leur but est de faciliter l’acquisition ou la construction  des logements en améliorant  l’accès au crédit bancaire par des conditions avantageuses, en termes de taux d’intérêts, de durée et de quotité de financement.